Appartement Sélestat 3 pièces 66 m² habitables en rez-de-chaussée

SELESTAT 67600
130 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7106
Nouvelle exclusivité à saisir à SELESTAT, idéalement placé, à deux pas du centre-ville. Idéal investisseur pour un déficit foncier, primo-accédant... Dans une petite copropriété de 9 lots dont 3 lots d'habitations. Venez découvrir cet appart... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Sélestat 3 pièces 66 m² habitables en rez-de-chaussée

Descriptif

Réf : 7106
Nouvelle exclusivité à saisir à SELESTAT, idéalement placé, à deux pas du centre-ville. Idéal investisseur pour un déficit foncier, primo-accédant... Dans une petite copropriété de 9 lots dont 3 lots d'habitations. Venez découvrir cet appart... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1900
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Date ERP
06/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
469 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 469 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'un accès facile et pratique, parfait pour les personnes recherchant le confort d'un lieu de vie accessible. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état et avec de nombreux rangements.

Une vaste entrée avec beaucoup de rangements.
L'espace de vie lumineux comprend un séjour accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine rénovée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), fonctionnelle et conviviale, est dotée de rangements optimisés et vous permettra de préparer de bons repas.

La chambre, spacieuse et agréable, offre un espace reposant pour la nuit. De plus, l'appartement bénéficie d'une salle d'eau rénovée avec de nombreux rangements, un WC suspendu, un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche serviette ainsi que l'emplacement pour la machine à laver.

Pour compléter ce bien, ce bien comporte une cave, parfaite pour le rangement, ainsi qu'un box privé pour votre voiture, garantissant sécurité et tranquillité.

Ce bien rare sur le marché de Sélestat allie praticité et confort de vie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Charges annuelles Loi ALUR 2763,84€
Classe Energie E

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Erhan AKGUN

Votre conseiller

Erhan AKGUN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 901912840 COLMAR

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé